广州市天河区长湴小学物业管理服务遴选项目遴选公告
广东正采招标采购有限公司受广州市天河区长湴小学 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对广州市天河区长湴小学物业管理服务遴选项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
遴选项目名称：广州市天河区长湴小学物业管理服务遴选项目
遴选项目编号：F2407CC07-ZCY4
项目联系方式：
项目联系人：冼工
项目联系电话：020-37803113-814
遴选单位联系方式：
遴选单位：广州市天河区长湴小学
遴选单位地址：广州市天河区长湴禾串树路2号
遴选单位联系方式：樊老师 020-37201696
遴选代理机构联系方式：
遴选代理机构：广东正采招标采购有限公司
遴选代理机构联系人：余工，020-37803113-0
遴选代理机构地址： 广州市越秀区东风东路750号广联大厦3层
一、采购项目内容
1、遴选最高限价：其中，子包一（安保服务）：人民币叁拾贰万肆仟元整（¥324,000.00）； 子包二（物业管理）：人民币贰拾捌万捌仟元整（¥288,000.00）。
2、遴选项目内容：广州市天河区长湴小学物业管理服务遴选项目（具体内容详见本遴选文件第二部分“遴选项目内容”）。
3、合同履行期限：自双方签订广东政府采购智慧云平台电子卖场合同之日起12个月。
4、依照《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）及《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017）的有关规定，本项目子包一所属行业：租赁和商务服务业；子包二所属行业为“物业管理”。
（一）合格供应商资格条件要求
1、在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或者自然人；分公司参与响应的，必须由具有法人资格的总公司授权。
2、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3、未被列入“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”失信被执行人或重大税收违法失信主体；不处于“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”政府采购严重违法失信行为记录。
4、不存在《政府采购法实施条例》第十八条规定的情形：
（1）为本遴选项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商。
（3）本项目不接受联合体响应。
（4）已办理获取并成功获取本遴选文件。
5、本项目的特定资格要求：
（1）子包一（安保服务）：供应商应已进驻为广东政府采购智慧云平台电子卖场定点集市“安全服务”类的定点供应商。（提供广东政府采购智慧云平台电子卖场定点集市安全服务类别下的供应商名单截图或提供书面承诺函，如均未提供的，以遴选代理机构在广东政府采购智慧云平台电子卖场定点集市安全服务类别下查询供应商名单截图为准）
（2）子包二（物业管理）：供应商应已进驻为广东政府采购智慧云平台电子卖场定点集市“物业管理”类的定点供应商。（提供广东政府采购智慧云平台电子卖场定点集市物业管理类别下的供应商名单截图或提供书面承诺函，如均未提供的，以遴选代理机构在广东政府采购智慧云平台电子卖场定点集市物业管理类别下查询供应商名单截图为准）
（3）本项目子包一、子包二均属于专门面向中小企业采购的项目。【注：参与的供应商提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。（提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件复印件。）】
（二）获取遴选文件方式
1.供应商通过广东正采招标采购有限公司（网址：www.gd-zc.net）进行下载《申请获取遴选文件登记表》，并严格按要求填写及加盖供应商公章。
2.说明事项：
（1）供应商须保证所登记信息合法、真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此导致的任何损失；遴选代理机构只接受已成功办理获取遴选文件登记的供应商所提交的响应文件。
（2）若供应商采用邮件方式获取文件的，具体事项可我司工作人员联系（邮箱：zc@gd-zc.net）
（三）获取遴选文件的时间及地点
1、获取遴选文件时间：自2024年8月19日至2024年8月23日止（不少于五个工作日）（每天上午 9：00-12：00和下午14:30-17:30时，法定节假日除外）。
2、获取遴选文件地点：广州市越秀区东风东路750号广联大厦3层广东正采招标采购有限公司获取遴选文件登记处。
3、获取遴选文件费用：遴选文件每套售价¥500.00，售后不退。
（四）响应文件的提交截止时间及地点
1、提交截止时间：2024年8月27日09时30分00秒。【注：自2024年8月27日09时00分00秒开始接收响应文件。】
2、提交地点：广州市越秀区东风东路750号广联大厦3层开标室（二）（广东正采招标采购有限公司）
3、开启地点：广州市越秀区东风东路750号广联大厦3层开标室（二）（广东正采招标采购有限公司）
（五）本公告期限：（3个工作日）2024年8月13日至2024年8月15日。
二、开标时间：2024年08月27日 09:30
三、其它补充事宜
本项目兼投不兼中，每个遴选候选供应商最多只能被确定为1个子包的第一遴选候选供应商。本项目按子包的顺序进行评审，依次按照评标总得分由高到低的顺序，每包组推荐3名遴选候选供应商。已获得子包一的第一遴选候选供应商资格的，将不具有子包二的遴选候选供应商推荐资格；子包二从具有遴选候选供应商资格的供应商中，排名最高的供应商为第一遴选候选供应商，排名次高的供应商为第二遴选候选供应商。
须落实的政府采购政策：
1、落实《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》财库〔2014〕68号
2、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）
3、《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品 环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）
4、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）
四、预算金额：
预算金额：61.200000 万元（人民币）
遴选项目名称：广州市天河区长湴小学物业管理服务遴选项目
遴选项目编号：F2407CC07-ZCY4
项目联系方式：
项目联系人：冼工
项目联系电话：020-37803113-814
遴选单位联系方式：
遴选单位：广州市天河区长湴小学
遴选单位地址：广州市天河区长湴禾串树路2号
遴选单位联系方式：樊老师 020-37201696
遴选代理机构联系方式：
遴选代理机构：广东正采招标采购有限公司
遴选代理机构联系人：余工，020-37803113-0
遴选代理机构地址： 广州市越秀区东风东路750号广联大厦3层
一、采购项目内容
1、遴选最高限价：其中，子包一（安保服务）：人民币叁拾贰万肆仟元整（¥324,000.00）； 子包二（物业管理）：人民币贰拾捌万捌仟元整（¥288,000.00）。
2、遴选项目内容：广州市天河区长湴小学物业管理服务遴选项目（具体内容详见本遴选文件第二部分“遴选项目内容”）。
3、合同履行期限：自双方签订广东政府采购智慧云平台电子卖场合同之日起12个月。
4、依照《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）及《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017）的有关规定，本项目子包一所属行业：租赁和商务服务业；子包二所属行业为“物业管理”。
（一）合格供应商资格条件要求
1、在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或者自然人；分公司参与响应的，必须由具有法人资格的总公司授权。
2、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3、未被列入“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”失信被执行人或重大税收违法失信主体；不处于“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”政府采购严重违法失信行为记录。
4、不存在《政府采购法实施条例》第十八条规定的情形：
（1）为本遴选项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商。
（3）本项目不接受联合体响应。
（4）已办理获取并成功获取本遴选文件。
5、本项目的特定资格要求：
（1）子包一（安保服务）：供应商应已进驻为广东政府采购智慧云平台电子卖场定点集市“安全服务”类的定点供应商。（提供广东政府采购智慧云平台电子卖场定点集市安全服务类别下的供应商名单截图或提供书面承诺函，如均未提供的，以遴选代理机构在广东政府采购智慧云平台电子卖场定点集市安全服务类别下查询供应商名单截图为准）
（2）子包二（物业管理）：供应商应已进驻为广东政府采购智慧云平台电子卖场定点集市“物业管理”类的定点供应商。（提供广东政府采购智慧云平台电子卖场定点集市物业管理类别下的供应商名单截图或提供书面承诺函，如均未提供的，以遴选代理机构在广东政府采购智慧云平台电子卖场定点集市物业管理类别下查询供应商名单截图为准）
（3）本项目子包一、子包二均属于专门面向中小企业采购的项目。【注：参与的供应商提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。（提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件复印件。）】
（二）获取遴选文件方式
1.供应商通过广东正采招标采购有限公司（网址：www.gd-zc.net）进行下载《申请获取遴选文件登记表》，并严格按要求填写及加盖供应商公章。
2.说明事项：
（1）供应商须保证所登记信息合法、真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此导致的任何损失；遴选代理机构只接受已成功办理获取遴选文件登记的供应商所提交的响应文件。
（2）若供应商采用邮件方式获取文件的，具体事项可我司工作人员联系（邮箱：zc@gd-zc.net）
（三）获取遴选文件的时间及地点
1、获取遴选文件时间：自2024年8月19日至2024年8月23日止（不少于五个工作日）（每天上午 9：00-12：00和下午14:30-17:30时，法定节假日除外）。
2、获取遴选文件地点：广州市越秀区东风东路750号广联大厦3层广东正采招标采购有限公司获取遴选文件登记处。
3、获取遴选文件费用：遴选文件每套售价¥500.00，售后不退。
（四）响应文件的提交截止时间及地点
1、提交截止时间：2024年8月27日09时30分00秒。【注：自2024年8月27日09时00分00秒开始接收响应文件。】
2、提交地点：广州市越秀区东风东路750号广联大厦3层开标室（二）（广东正采招标采购有限公司）
3、开启地点：广州市越秀区东风东路750号广联大厦3层开标室（二）（广东正采招标采购有限公司）
（五）本公告期限：（3个工作日）2024年8月13日至2024年8月15日。
二、开标时间：2024年08月27日 09:30
三、其它补充事宜
本项目兼投不兼中，每个遴选候选供应商最多只能被确定为1个子包的第一遴选候选供应商。本项目按子包的顺序进行评审，依次按照评标总得分由高到低的顺序，每包组推荐3名遴选候选供应商。已获得子包一的第一遴选候选供应商资格的，将不具有子包二的遴选候选供应商推荐资格；子包二从具有遴选候选供应商资格的供应商中，排名最高的供应商为第一遴选候选供应商，排名次高的供应商为第二遴选候选供应商。
须落实的政府采购政策：
1、落实《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》财库〔2014〕68号
2、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）
3、《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品 环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）
4、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）
四、预算金额：
预算金额：61.200000 万元（人民币）
广东正采招标采购有限公司
2024年8月16日
2024年8月16日